Документы по проекту
Найдите дом в ЕИСЖС на наш.дом.рф. Сверьте юридическое лицо застройщика, разрешение на строительство, сведения о земельном участке и актуальную проектную декларацию. Проверьте, что изучаете нужный корпус, а не соседний с похожим названием.
Подробнее: ДОМ.РФ: проверка застройщика
Пакет по вашей квартире
- Проект договора участия в долевом строительстве и все его приложения.
- План квартиры с номером, этажом, площадью и назначением помещения.
- Описание отделки и оборудования, если они входят в стоимость.
- Цена, график платежей и сведения о счёте эскроу, если расчёты идут через него.
- Срок передачи квартиры и порядок действий при изменении площади.
- Условия бронирования: стоимость, срок и основания возврата денег.
Подробнее: ДОМ.РФ: покупка квартиры у застройщика
Подготовьте документы покупателя
Базовый набор и дополнительные документы запросите у застройщика и банка под вашу ситуацию. Состав пакета зависит от ипотеки, семейного положения, участия представителя и использования мер поддержки. Не отправляйте паспортные данные в непроверенные чаты.
Перед подписанием сохраните окончательную версию договора. Сверьте её с согласованным проектом, особенно если менеджер прислал новый файл в последний момент. Обещания об отделке или сроках должны быть отражены в документах.
