Хочу купить квартиру
Подберём варианты под ваш бюджет, проверим документы и договоримся с продавцом об условиях. Сопроводим покупку до передачи ключей.
Гайд: как безопасно купить квартируВторичная недвижимость
в Москве
Поможем найти квартиру для жизни или продать вашу на обоснованных рыночных условиях. От первого разговора до расчётов и передачи ключей.
- Юридическое сопровождение
- Сделки с опекой
- Продажа и покупка одновременно
С чего начнём?
Хочу продать квартиру
Начнём с бесплатной экспертной оценки: сравним похожие объекты, учтём особенности квартиры и предложим диапазон цены. Оценка ни к чему не обязывает.
Обсудим стоимость и план продажи на консультации.
16 лет опыта в сделках с недвижимостью
В каждой сделке важны детали. Берём на себя проверку, переговоры и организацию этапов — вы понимаете, что происходит и какое решение предстоит принять.
Юридическая проверка
Изучаем историю перехода прав, документы собственников и обременения. Объясняем выявленные риски до принятия решения о покупке.
Координация сделок
Согласуем участников, документы и сроки, когда продажа связана с покупкой. Помогаем с ипотекой и сделками, в которых требуется разрешение опеки.
Аргументированный торг
Сравниваем похожие квартиры, учитываем состояние объекта и спрос. На этой основе обсуждаем цену и условия с другой стороной.
Расчёты и передача
Согласуем банковский способ расчётов и условия раскрытия аккредитива. Сопровождаем подписание документов, регистрацию и передачу квартиры.
Продаёте, чтобы купить другую?
Свяжем обе сделки в один план: найдём покупателя, подберём новую квартиру и согласуем сроки расчётов и переезда. Учтём ипотеку и участие несовершеннолетних собственников.
Как строится работа
Для покупателей
Консультация и запрос
Уточняем бюджет, район, планировку и сроки. Обсуждаем, какие варианты подходят под вашу задачу.
Подбор и проверка
Находим квартиры, запрашиваем документы и изучаем историю объекта. Объясняем, на что обратить внимание при выборе.
Просмотры и переговоры
Организуем показы в удобное время. Обсуждаем с продавцом цену, условия покупки и сроки освобождения квартиры.
Сделка и ключи
Готовим договор, согласуем расчёты и сопровождаем регистрацию. Проверяем передачу квартиры и ключей по акту.
Для продавцов
Оценка и условия
Бесплатно анализируем рынок и предлагаем обоснованный диапазон цены. Фиксируем объём работы и комиссию в договоре.
Подготовка и реклама
Советуем, как подготовить квартиру к продаже. Организуем фотосъёмку, готовим объявление и размещаем его на площадках.
Показы и покупатель
Берём на себя обращения, показы и переговоры. Уточняем возможности покупателя и согласуем подходящие вам условия.
Сделка и деньги
Готовим документы, организуем расчёты через банк и сопровождаем регистрацию. Контролируем получение денег и передачу квартиры.
Ответы на вопросы
Как вы проверяете юридическую чистоту квартиры?
Изучаем документы, на основании которых возникло право собственности, историю его перехода и сведения об обременениях. Проверяем собственников, зарегистрированных лиц и необходимые согласия. Если обнаруживаем риски, объясняем их и обсуждаем дальнейшие действия до сделки.
Сколько времени занимает покупка?
Ориентир от подбора до получения ключей — 3–6 недель. Для одновременной продажи и покупки стоит закладывать 1,5–2 месяца. Это предварительные сроки: они зависят от документов, ипотеки, согласований и готовности участников. План уточняем на консультации.
Как продать свою квартиру и одновременно купить новую?
Организуем альтернативную сделку: ищем покупателя на вашу квартиру и подбираем новую. Согласуем последовательность оформления, расчёты, освобождение квартир и передачу ключей. Если участвуют несовершеннолетние собственники, отдельно планируем работу с органами опеки.
Можно ли купить или продать квартиру из другого города?
Да, начнём с дистанционной консультации, организуем онлайн-показы и проверку документов. Заранее обсудим, какие этапы можно пройти удалённо и потребуется ли ваше присутствие или представитель. Формат зависит от документов и условий конкретной сделки.
Сколько стоят ваши услуги?
Объём сопровождения, комиссию и порядок оплаты фиксируем в договоре до начала работы. Стоимость зависит от вашей задачи и сложности сделки. Первичная консультация и экспертная оценка квартиры бесплатны.
Можно обратиться только за сопровождением сделки?
Да. Если вы уже нашли квартиру или покупателя, согласуем отдельный объём работы: проверку документов, подготовку договора, организацию расчётов и сопровождение оформления.
Обсудим вашу ситуацию?
Планируете покупку, продажу или обмен? Расскажите о квартире и сроках. Ответим на вопросы и подскажем, с чего начать. Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает.