Сначала составьте короткое задание
Опишите бюджет вместе с расходами на сделку, нужные районы, срок переезда и обязательные требования. Укажите, что точно не подходит: окна на магистраль, отсутствие лифта, длительная дорога до работы. Это поможет отсеять варианты до видеопросмотров.
Попросите показать квартиру без монтажа
Начните видеозвонок с улицы: вход во двор, подъезд, лифт и площадка. Внутри попросите открыть окна, показать вид, сантехнику и места возможных протечек. Сохраните план и отметьте на нём вопросы. Красивый ролик не заменяет осмотр специалистом на месте.
- Получите документы и письменный отчёт о проверке до внесения аванса.
- Согласуйте с банком и, при необходимости, нотариусом доступный для вашей сделки способ подписания.
- Если действует представитель, заранее определите его полномочия и проверьте доверенность.
- Утвердите порядок расчётов, регистрации и передачи ключей. Не переводите деньги по реквизитам только из переписки.
Завершите покупку приёмкой
Договоритесь, кто проверит состояние квартиры, подпишет передаточные документы в пределах своих полномочий и заберёт ключи. Получите фото счётчиков и перечень переданного имущества. Электронные документы храните вместе с файлами подписей, а не только в виде распечаток.
Конкретная схема зависит от состава собственников и требований банка. Проверьте её до бронирования билетов и назначения даты сделки.
Подробнее: ДОМ.РФ: этапы покупки квартиры
