- +2,9% ЗелАО
- +2,6% ТАО
- +2,5% ВАО
- +1,8% – в среднем по Москве.
Данные за июль 2026 года
По данным SRG, опубликованным «РБК Недвижимостью» 7 августа 2026 года, средняя цена предложения на вторичном рынке Москвы в июле выросла на 1,8%, до 397 тыс. рублей за квадратный метр. Рост зафиксирован во всех 12 округах. Это статистика объявлений на основных площадках, а не зарегистрированных цен сделок.
Динамика по округам
Быстрее всего цены росли там, где жилье остается относительно доступным:
- Зеленоградский округ: + 2,9%, до 291,4 тыс. руб.
- Троицкий округ: +2,6%, до 210,6 тыс. руб.
- Восточный округ: +2,5%, до 367,1 тыс. руб.
- Новомосковский округ: +2,3%, до 308,3 тыс. руб.
Самую спокойную динамику показал ЗАО: всего +0,2%, но кв.метр здесь уже стоит в среднем 488,9 тыс. рублей. В ЦАО рост составил 0,5%, а средняя цена достигла 816,2 тыс. рублей за «квадрат».
Подробнее: РБК Недвижимость: данные SRG за июль 2026 года
Что это значит для покупателей
В этой выборке цены росли неравномерно: более доступные округа показали большую месячную прибавку. Для покупателя важнее сравнить конкретную квартиру с аналогами. Состояние, документы, локация и готовность продавца к торгу могут влиять на итоговую сумму сильнее средней динамики округа.
Отдельная оценка «Инком-Недвижимости», приведённая в той же публикации, показывает сокращение срока экспозиции с 54 дней в январе до 29 дней в июле. Это данные другой выборки: их нельзя считать обещанием срока продажи каждой московской квартиры.
Найденный вариант стоит проверять оперативно, но не пропускать этапы проверки из-за страха упустить покупку. Разберитесь, где изменение цены связано с качеством объекта, а где средний показатель вырос из-за вымывания дешёвых предложений. Для решения о покупке нужна экономика конкретной сделки.
